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培训学校转租违法吗

培训学校转租是否违法,主要取决于是否取得了出租人的同意以及是否符合相关法律法规的规定。

  1. 取得出租人同意 :根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。如果擅自转租,一般是违法的,但出租人知情且在六个月内未表示异议的除外。

  2. 教育部门核准 :如果培训学校属于国有资产或涉及公共利益,转让或转租可能需要经过教育部门的核准。

  3. 租金问题 :转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。未经房屋所有权人同意而转租的,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。

综上所述,培训学校转租在未取得出租人同意的情况下是违法的。如果出租人知情且在六个月内未表示异议,则转租行为可能被视为合法。此外,如果涉及国有资产或公共利益,还需要经过教育部门的核准。建议在转租前咨询专业律师或相关部门,确保合法合规。



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